налог за квартиру

[Margarita]

Здравствуйте! Я слышала, что в 2016 году налог за квартиру надо будет платить по-новому. Сильно ли увеличится сумма налога? Сохранены ли льготы для пенсионеров?

[Васильева Александра Викторовна]

Действительно, в 2016 году граждане будут платить налог за свое недвижимое имущество по новому, от кадастровой стоимости. Для пенсионеров льготы по налогу сохранятся, но только по одному объекту каждого вида недвижимости, т.е. по одной квартире, одному жилому дому, одной комнате. Если у Вас в собственности одна квартира и один дом, то налог платить не надо. Повторно подавать в налоговый орган заявление на льготу и необходимые документы не надо. Если же у Вас в собственности две квартиры, то Вам нужно обратиться в территориальный налоговый орган с заявлением, в котором нужно указать объект, по которому Вы хотите получить льготу. Если налогоплательщик, имеющий право на льготу, не представит уведомления о выбранном объекте, льготу ему предоставят налоговые органы в отношении объекта с максимальной суммой налога.
Для собственников жилья, которые не имеют льгот, не произойдет резкого увеличения налога, так как предусмотрены налоговые вычеты, а также постепенный переход к полной сумме налога в течение пяти лет.
Подробнее с новым порядком уплаты налога Вы можете ознакомиться в разделе «Информация для всех»/«Разъяснения Сахминфина» (подготовленные в формате презентации) на сайте министерства финансов области http://sakhminfin.ru/index.php/finansy-oblasti/oblastnoj-byudzhet/dokhody-byudzheta/raz-yasneniya/1788-ministerstvom-finansov-sakhalinskoj-oblasti-podgotovleny-raz-yasneniya-v-forme-prezentatsii-po-voprosu-nalogooblozheniya-imushchestva-fizicheskikh-lits-iskhodya-iz-kadastrovoj-stoimosti-ob-ektov-nedvizhimosti

[Людмила]

Моим малолетним детям в наследство от погибшего отца осталась квартира. Почему дети должны платить налог на имущество за квартиру, в которой не проживают?

[Кутовая С.Н.]

Согласно Налоговому кодексу РФ плательщиками налога на имущество физических лиц являются собственники недвижимости. Поэтому если право собственности на квартиру оформлено на Ваших детей, то они являются плательщиками налога на имущество пропорционально их доле в праве собственности, независимо от факта проживания в квартире.
Вместе с тем, в случае если Вашим детям назначена пенсия по потере кормильца, они могут воспользоваться льготой по уплате налога в силу норм статьи 407 Налогового кодекса РФ. Согласно данной статье право на льготу по налогу на имущество физических лиц имеют пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации. Пенсионное законодательство состоит из ряда федеральных законов, в том числе закона от 15.12.2001
№ 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации», в соответствии с которым производится назначение пенсии по потере кормильца нетрудоспособным гражданам.
Для получения льготы Вам, как законному представителю Ваших малолетних детей, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении льготы и подтверждающими документами (пенсионным удостоверением, либо справкой отделения Пенсионного фонда РФ о назначении пенсии).